【不動産】出るの……?「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚」 ポップな事故物件紹介ページが話題に : 2ch政治経済とかまとめ <-グーグル->
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【不動産】出るの……?「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚」 ポップな事故物件紹介ページが話題に

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1373948799/

1: やるっきゃ騎士φ ★ 2013/07/16(火) 13:26:39.10 ID:???

ソースは
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1307/16/news031.html

「人気の事故物件♪」――住宅情報サイトのこんな物件紹介ページが
話題になっています。
http://suumo.jp/library/tf_12/sc_12227/to_0001260938/
(↑現在閲覧しづらくなっているようです)

物件は千葉県浦安市の賃貸アパート。家賃は2万3000円と、
事故物件(いわくつき物件)だけあって格安です。
さらに「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚にさせてくれる
寂しがり屋さんにオススメのお部屋です♪」。えっ……。

ほかにも「告知事項がアリマース」「初期費用が少額♪」「TDL近い♪」
と全体的にポップ。
紹介ページのノリの軽さと事故物件のイメージとのギャップが受けている
ようです。

-以上です-
画像はロケットニュース24サイトから
http://sociorocketnews.files.wordpress.com/2013/07/41224124124.jpg


23: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 13:54:03.72 ID:dpbniuxq

>>1
画像に激しくワロタw


42: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 14:45:48.41 ID:wT9YLYJJ

>>1
ん?意味がわからない
人が亡くなったのがそんなに楽しいのか?
そんな風に宣伝して故人の尊厳は保てるのか
関係ないってか


45: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 14:54:33.82 ID:/aQUf9yT

>>42
不動産屋と大家にしたら大迷惑だから笑いのネタにでもして一矢報いたいんだろう


49: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:02:58.65 ID:wT9YLYJJ

>>45
それと人間の尊厳は全く関係ないよな
それはそれ、これはこれ、何故選り分けないのか>>1

これスーモだろ?スモスモスモスモ♪ってCM流してる
恐ろしい企業だな


54: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:17:25.67 ID:/aQUf9yT

>>49
関係あるよ。尊厳を尊重なんかしても金にならんからね。
不動産屋なんてそんなもんだ。人の命より金が大切


55: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:20:20.10 ID:wT9YLYJJ

>>54
言いたいことはわかるが関係はない
こんな広告を許すのはユーモアの範囲を逸脱してる
>>1をやってしまった時点で「不動産屋」というのも関係なくなった


113: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 18:18:59.72 ID:dpR7eCqb

>>1の物件紹介ページが見られなくなった
営業所の奴が作ったページが話題になって、本社がお怒りか


116: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 18:28:43.08 ID:+bC4WanV

>>113
借り手が見つかったんじゃねーの?w


131: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 20:04:00.59 ID:y7M93/Sa

>>1
おばQの絵が張ってある時点で・・・


145: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 21:35:53.54 ID:De1RbgcO

>>1
これは良い気がする
好んでこの手の物件に入る人もいるし
わざわざ暗くする必要もないよな


2: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 13:28:40.65 ID:Ewhi1OgM

壁の人型の染み


25: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 13:56:28.96 ID:dpR7eCqb

『お化けが写っている』SUUMOの事故物件が話題に
news.livedoor.com/article/detail/7860924/
 こっちではお化けが写ってるって言い切ってる(元の写真は見られなくなってる)。
 でもこの部屋で亡くなったのではないようなので、事故物件というくくりとは違うような気がするが

>>2がオバQに見えたんで担当者がヤケになってつけたのかも
 


3: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 13:29:47.23 ID:I9EibE/G

駅から徒歩 5年
築 7分
こっちのほうがよっぽど怖い


190: 名刺は切らしておりまして 2013/07/17(水) 00:24:02.36 ID:YOcaFEPQ

>>3
wwwww


7: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 13:37:20.79 ID:1Blm8S3L

東南アジアで夜、蚊に悩まされるのに比べれば屁でもないわ


8: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 13:37:21.06 ID:lOAQbe12

トイレにバラバラにした死体流した物件とか今どうなってんだろ?


79: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 16:47:06.23 ID:2daf06+Q

>>8
あれは現場が出るのか住んでた部屋が出るのかどっちだろうね。


9: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 13:37:49.58 ID:cqyqH5sb!

こんな風に事前に説明してくれてるなら良心的だよな。
そういうのに鈍感な人なら気にしないだろうし。


11: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 13:39:05.59 ID:MMi8MS5M

霊より著作権の心配をしてしまう画像に吹いた


13: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 13:39:48.97 ID:s1CSW+qZ

一回でも次の入居者が入れば事故物件じゃなくなるんだよな


63: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:36:51.80 ID:WUk8+e6l

こういうのって思いっくそ消毒したり床板を剥がしたりしてるけど、
躯体まで撤去して作り直した方が安くて早くてスッキリするんじゃねーのか?
前の物を除去した方が霊のエネルギーのようなものも多少は一緒に除去されるかもしれんし。

知識のある感じる人は気にしないだろうし、感じない人は初めから感じないだろうし、
中途半端に感じる人が一番ヤバイのかもしれんな。

>>13
家賃4万6000円→入居者が死ぬ→家賃2万3000円→次の人が入る→家賃4万6000円
とかごく普通にありそうだな。


95: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 17:44:42.57 ID:zR7CsTf0

>>13
>>63
>>78
いやいや、不動産会社というか宅建主任者の告知義務は消えないはずだよ
事故発生したら何人住人が入れ替わっても告知義務は発生する


99: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 17:52:27.28 ID:oBlyzLPS

>>95
ググってみたら、重告の範囲や告知期間を定める決まりはないようだ。
http://www.google.com/search?num=100&hl=ja&ie=EUC-JP&q=%B9%F0%C3%CE%BB%F6%B9%E0
決まりごとがないから対応もピンキリなようで。


100: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 18:00:55.99 ID:zR7CsTf0

>>99
ダメダメだよ?ググっただけで知った気になっちゃ
それに何で「告知義務」でググったのに「事故物件」も加えて検索しないの?

重要事項説明で事故物件であった事を説明に加えなかったら告訴されたら負けるぞ
ネットでも大島みたいに地方の事故物件を明らかにするサイトが有名なってるけど全部は無理
賃貸でも売買でも土地や物件にまつわる情報の説明義務は残るんだわ


107: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 18:07:44.98 ID:+zHbW/i4

>>100
主任者+不動産業の親に聞いたらおまえのが間違ってるって馬鹿にしてたぞ


112: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 18:17:45.04 ID:oBlyzLPS

>>100
いや、あなたが「義務がある」と言ったから「そんな決まりごとはないようだ」と言っただけで。
義務があるなら義務を課される根拠を示せるよね?この法律のどこの条文にこれだけの期間と書いてある、とかさ。

それに事故物件って加えてググっても似たような結果だよ。貼り付けとくけどね。
http://www.google.com/search?q=%E5%8A%E7%9F%A5%E7%BE%A9%E5%8B%E3%80%E4%BA%8B%E6%85%E7%A9%E4%BB%B6&btnG=%E6%A4%9C%E7%B4%A2&num=100&hl=ja&lr=

あ、一応言っとくと地裁判例はゴマンと出てくるが、最高裁判例じゃない限り判例法とまでは解釈されない。それが証拠に判例もばらばら。

ただ自分が言いたいのは、義務がないのに義務があるというとそれを信じて告知されないから大丈夫と思い
泣きを見る人が出るからそこは指摘しておきたいだけ。義務がないからやらなくてもいい、というわけではないのはその通り。


21: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 13:52:05.45 ID:+bC4WanV

日本全体で、自殺、他殺、孤独死が年間どのくらいあると思ってんの?
毎日何十件と事故物件は増殖し続けてるわけだ

新築でないアパートやマンションは、ガリガリくんのあたり引くくらいの確率で
何かしら抱えてると思ったほうがいいよ


71: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:45:20.70 ID:QHPTocV8

>>21
孤独死って、事故物件なの?


74: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:48:53.53 ID:wT9YLYJJ

>>71
病死も含め、室内で亡くなった場合全て事故物件


26: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 13:56:57.62 ID:+Tv17gGJ

霊より生身の人間の方が怖いって


27: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 14:00:33.73 ID:D9Ua4j70

出るのにも人を選びます。
大抵の人には出ません。


37: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 14:36:51.03 ID:VBx2XWzy

夏場に死後一週間ほど経って発見された部屋に警察が帰った後に入った事があるが酷かったな・・・


46: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 14:54:54.45 ID:IQPF3R48

市内で殺人事件のあった家が取り壊され更地になって売り出されてるんだが、

土地には事故物件の説明付くのかな?


50: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:09:31.65 ID:dpR7eCqb

>>46
住宅地ならいずれわかっちゃうしね
土地でも告知して、納得した上で、お祓い後に家建てればいいと思うが


52: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:11:40.56 ID:EdQXL1yv

亡くなったってだけならいいが詳細聞くと
いくら消毒しても臭いが残ってるとか聞いて断念したわ。


77: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:59:54.92 ID:SX3BkIlI

>>52
早期に発見された部屋の場合は死臭は殆どしない。
けど発見が遅れ、腐乱した場合は何ヶ月経っても死臭が抜けない部屋もある。
一番困るだろうと思われるのは洋服。
どんなに綺麗に洗って密閉容器に入れてても臭いが付くし、死臭独特の臭いを
纏ったまま生活しなきゃならなくなる。
事故物件を借りる気なら絶対部屋を見に行くべきだね。
臭いが少しでも気になるようならパスお勧め


57: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:24:14.55 ID:CJYggySJ

美少女の幽霊だったらいいけど、現実は、キモいおっさんの幽霊なんだろうな ><


59: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:24:58.83 ID:rCPsM76E

>>57
ほんとそれ
美少女の幽霊ならまあ出てきてください


72: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:46:56.53 ID:ctqRsegx

>>59
夕子さんみたいな幽霊が出るなら、
高倍率人気物件になるだろなw


69: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 15:45:01.09 ID:foEBBzLm

賃貸ならまだマシだよな
うちの地元のハロワの隣の新築マンション、
できてすぐに住人じゃないやつの飛び降り自殺があったとか
嫌がらせとしか思えないw


81: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 16:55:17.80 ID:Sp0jc9in

世の中には心理的瑕疵物件ってのが有ってだなあw


83: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 17:04:15.83 ID:WkkmqPYb

実家のマンション(14階)、一時期名所みたいになったかで
住人でない奴が3人以上飛び降りたようだ。
そうなる前に実家から出たから詳しくは分かんないけど
Q太郎関連は、とりあえずは出ていないみたい。
この場合って事故物件になんないよね?
もし事故物件なら、相続する時の評価ってその辺も考慮されんのかな。


86: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 17:14:17.49 ID:Sp0jc9in

>>83
おめでとうございます ドストライクで心理的瑕疵物件です
ttp://www.toyoko-ms.jp/q.and.a2.htm


104: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 18:03:51.94 ID:WkkmqPYb

>>86 アリガトン。
心理的瑕疵物件、そういうのもあるのか・・・


90: 名刺は切らしておりまして 2013/07/16(火) 17:24:41.84 ID:7lJEd5DG

大槻教授に数ヶ月住んでもらうみたいな企画やればいいじゃん
電波少年みたいなノリで


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